世田谷区で遮熱対策を考えるなら｜一級...
【都内向け】先進的窓リノベ2026｜補助額（単価）一覧と2025年からの見直しポイント（早めの窓断熱が安心）
本記事は国の『先進的窓リノベ2026』の補助単価を整理したものです。世田谷区の上乗せ補助など自治体制度は例年春以降に更新されるため、公表され次第追記します。
先進的窓リノベ2026とは
「先進的窓リノベ2026」は、断熱性能の高い窓への改修（内窓設置・外窓交換・ガラス交換）を対象に、国の補助が出る制度です。 窓は住まいの中でも熱の出入りが大きい場所なので、窓の性能を上げると、冬の冷え・夏の暑さ・結露・冷暖房効率の改善に直結しやすいのが特徴です。
2026年の変更点（特大新設・内窓A除外・単価見直し）
2026年は、いくつか重要なルール変更があります。東京は集合住宅が多く、管理規約や調整で時間がかかりやすいので、変更点だけ先に押さえておくと手戻りが減ります。
変更点の要点（2026）
- 特大サイズ区分が新設：サッシ1か所の面積が4.0㎡以上
- 内窓のAグレードが補助対象外：内窓はS以上が基本線
- 補助単価が見直し：区分によっては2025年より減額傾向
対象者・対象住宅・対象工事
申請は原則、登録事業者が手続きを進める仕組みです（施主が単独で申請する形式ではありません）。 単価表は、戸建住宅／低層集合住宅／中高層集合住宅の区分で分かれます。
対象工事（代表例）
- 内窓設置
- 外窓交換（カバー工法）
- 外窓交換（はつり工法）
- ガラス交換（※「窓の数」ではなく「交換するガラス枚数」で算出）
サイズ区分（特大／大／中／小）
- 特大：4.0㎡以上
- 大：2.8㎡以上 4.0㎡未満
- 中：1.6㎡以上 2.8㎡未満
- 小：0.2㎡以上 1.6㎡未満
補助単価一覧（戸建住宅）
ここでは戸建住宅の補助単価（2026）をまとめます。内窓はAグレードが対象外なので注意してください。
内窓設置（戸建）
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 140,000円 | 89,000円 | 58,000円 | 36,000円 |
| S（1.5以下） | 76,000円 | 52,000円 | 34,000円 | 22,000円 |
| A（1.9以下） | 対象外（2026） | |||
外窓交換（戸建）カバー工法
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 239,000円 | 188,000円 | 138,000円 | 89,000円 |
| S（1.5以下） | 156,000円 | 124,000円 | 92,000円 | 60,000円 |
| A（1.9以下） | 116,000円 | 88,000円 | 66,000円 | 41,000円 |
外窓交換（戸建）はつり工法
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 194,000円 | 149,000円 | 110,000円 | 69,000円 |
| S（1.5以下） | 117,000円 | 92,000円 | 68,000円 | 44,000円 |
| A（1.9以下） | 86,000円 | 63,000円 | 48,000円 | 29,000円 |
ガラス交換（戸建）※ガラス枚数で算出
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 78,000円 | 52,000円 | 32,000円 | 11,000円 |
| S（1.5以下） | 53,000円 | 35,000円 | 23,000円 | 7,000円 |
| A（1.9以下） | 41,000円 | 27,000円 | 18,000円 | 5,000円 |
補助単価一覧（低層／中高層集合住宅）
※集合住宅は「低層」と「中高層」で表が分かれますが、低層は内窓・ガラス交換が中高層と同額、外窓交換は戸建と同額という整理になります。
内窓設置（集合住宅）※低層・中高層 共通
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 152,000円 | 98,000円 | 64,000円 | 40,000円 |
| S（1.5以下） | 83,000円 | 57,000円 | 37,000円 | 24,000円 |
| A（1.9以下） | 対象外（2026） | |||
※中高層集合住宅の「外窓交換」「ガラス交換」は、工事種別（カバー工法／はつり工法）とグレード（SS／S／A）で単価が分かれます。 2026年の補助単価（中高層集合住宅）は以下の通りです。
外窓交換（中高層集合住宅）カバー工法
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 302,000円 | 229,000円 | 156,000円 | 92,000円 |
| S（1.5以下） | 202,000円 | 153,000円 | 104,000円 | 62,000円 |
| A（1.9以下） | 174,000円 | 133,000円 | 92,000円 | 54,000円 |
外窓交換（中高層集合住宅）はつり工法
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 302,000円 | 229,000円 | 156,000円 | 92,000円 |
| S（1.5以下） | 202,000円 | 153,000円 | 104,000円 | 62,000円 |
| A（1.9以下） | 174,000円 | 133,000円 | 92,000円 | 54,000円 |
ガラス交換（中高層集合住宅）※ガラス枚数で算出
| グレード（Uw） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| SS（1.1以下） | 86,000円 | 57,000円 | 35,000円 | 12,000円 |
| S（1.5以下） | 59,000円 | 39,000円 | 25,000円 | 8,000円 |
| A（1.9以下） | 45,000円 | 30,000円 | 20,000円 | 6,000円 |
※ガラス交換は「窓の箇所数」ではなく、交換するガラスの枚数で算出します。
東京で失敗しない進め方（注意点）
- マンションは管理規約確認が先：工事可否・色・外観・工事時間の制限があることがあります。
- ガラス交換は枚数で算出：見積の前提がズレると「思ったより補助が少ない」が起きます。
- 内窓はAグレード対象外：2026はS以上前提で検討するほうが安全です。
よくある質問（FAQ）
Q. 申請は自分でできますか？
原則は登録事業者が申請手続きを進める仕組みです。契約前に「対象製品」「対象工事」「必要書類」を確認すると安心です。
Q. ガラス交換は窓の数ですか？
いいえ、交換するガラス枚数で算出します。複層ガラスや2枚建具など、数え方がズレやすいので要注意です。
この記事を書いているのは、
一級建築士として木造住宅の設計に携わってきた林です。
窓リノベPROとして、住まい全体のバランスを考えた窓断熱リフォームのご相談をお受けしています。
このブログ記事と関連するページ
断熱リフォームをもっと深く知りたい方へ
-
窓断熱
結露や光熱費の悩みを軽減し、手軽に始められる断熱リフォームのポイントを詳しく紹介します。
結露や光熱費の悩みを軽減し、手軽に始められる断熱リフォームのポイントを詳しく紹介します。詳しく見る -
一部屋断熱
特定の部屋だけを断熱することで、費用を抑えつつ快適性を向上。補助金活用をわかりやすく解説します。
特定の部屋だけを断熱することで、費用を抑えつつ快適性を向上。補助金活用をわかりやすく解説します。詳しく見る -
まるごと断熱
外壁・床・天井・窓を総合的に改善し、健康維持や光熱費削減、資産価値向上につながる施工内容を紹介します。
外壁・床・天井・窓を総合的に改善し、健康維持や光熱費削減、資産価値向上につながる施工内容を紹介します。詳しく見る -
窓リノベPROの強み
経験豊富な一級建築士・宅地建物取引士がサポートする窓リノベPROの特徴や強みを紹介。
経験豊富な一級建築士・宅地建物取引士がサポートする窓リノベPROの特徴や強みを紹介。詳しく見る -
住まいのお悩み解決
寒さや暑さ、結露や光熱費など、住まいのさまざまな悩みに対して最適な解決策を提案。
寒さや暑さ、結露や光熱費など、住まいのさまざまな悩みに対して最適な解決策を提案。詳しく見る -
断熱が生み出す新しい価値
断熱リフォームによって得られる快適性や暮らしの質を向上させる断熱のメリットを具体的に紹介します。
断熱リフォームによって得られる快適性や暮らしの質を向上させる断熱のメリットを具体的に紹介します。詳しく見る -
今使える補助金一覧
対象条件や申請方法、活用のポイントを紹介し、費用を抑えたリフォームをサポートします。
対象条件や申請方法、活用のポイントを紹介し、費用を抑えたリフォームをサポートします。詳しく見る -
よくあるご質問
補助金活用や施工期間、効果の実感まで、知っておきたい情報をわかりやすくまとめています。
補助金活用や施工期間、効果の実感まで、知っておきたい情報をわかりやすくまとめています。詳しく見る -
施工事例
窓断熱、一部屋断熱、まるごと断熱の実際の施工内容や効果を写真や詳細とともに紹介。
窓断熱、一部屋断熱、まるごと断熱の実際の施工内容や効果を写真や詳細とともに紹介。詳しく見る
